A CTP, maior incorporadora, proprietária e administradora listada da Europa de propriedades industriais e logísticas por área bruta locável (ABL), alugou quase 11,000 m² de espaço industrial e de depósito em um contrato de cinco anos com a NEFAB Packaging Poland , um provedor de serviços abrangentes
soluções de embalagem e logística, no CTPark Gdańsk Port, um novo e importante parque logístico sustentável que a CTP está a desenvolver em Gdańsk, na Polónia.
Esta mudança fortalece a presença da empresa na região da Pomerânia, dobrando seu espaço de armazenamento e expandindo significativamente sua unidade de produção no norte da Polônia. Dentro do prédio da CTP, o NEFAB fabricará diversos tipos de embalagens, oferecerá serviços de limpeza e armazenará produtos acabados e semiacabados. A transação de locação foi facilitada pela agência Querco Property.
Até Q4 2024 CTPark Gdańsk Port compreenderá 117,000 m² de Grau A, espaço industrial e logístico ecológico em dois edifícios, dentro de atraentes espaços paisagísticos. O esquema é chamado de Porto CTPark Gdańsk devido à sua localização perto do Porto de Gdańsk, o maior porto de transbordo no Mar Báltico.
Em um local estrategicamente importante para a produção, a NEFAB Packaging Poland estabelecerá sua maior filial na Polônia, alugando por cinco anos aproximadamente 10.300 m² de espaço industrial e de depósito e quase 600 m² de espaço de escritório. A proximidade do porto CTPark Gdańsk com o transporte marítimo, aéreo, rodoviário e ferroviário apoiará os processos logísticos da empresa e agilizará a distribuição de mercadorias. As entregas serão feitas principalmente na Polônia, principalmente para a Northvolt, uma empresa que produz sistemas de armazenamento de energia e módulos de bateria em Gdańsk, substituindo motores de combustão interna em máquinas industriais.
A excelente localização, próximo ao principal cliente da NEFAB, Northvolt, foi um fator chave na seleção do Porto CTPark Gdańsk para uma maior expansão na região da Pomerânia. A logística de embalagem em várias etapas, o tempo de transporte e a capacidade de resposta rápida em situações inesperadas também contribuíram para essa decisão. Segundo Artur Karnecki, Administrador Delegado da NEFAB, "Analisando várias ofertas, concluímos que a localização escolhida é estratégica para o desenvolvimento da nossa empresa devido aos potenciais novos clientes naquela área. A decisão de escolha desta nova localização foi também influenciada por a assinatura de um contrato com nosso parceiro estratégico de negócios, Northvolt."
O crescimento dinâmico da NEFAB Packaging Poland está ligado ao desenvolvimento contínuo de soluções inovadoras de embalagem e logística. As ofertas da empresa atendem a setores como telecomunicações, energia, automotivo, comunicação de dados, saúde e o setor de tecnologia de bateria de íons de lítio. O lançamento da produção no porto CTP Gdańsk envolve a adaptação da instalação para a montagem de maquinário especializado necessário para implementar soluções de embalagem inovadoras que atendam às demandas dos clientes e aos requisitos ambientais. O maquinário instalado permitirá que a NEFAB Packaging Poland atenda a rígidos padrões de limpeza para embalagens e produtos e forneça serviços especializados
tecnologias e máquinas para novos projetos.
"Estabelecer linhas de produção próximas aos mercados é uma tendência que observamos há meses, à qual respondemos com a construção de instalações especulativas na Polônia. Fornecemos infraestrutura que se adapta às mudanças nas necessidades do mercado e ambientes econômicos, disponíveis para ocupação imediata pelos lojistas. É assim que contribuímos para o crescimento da indústria nacional e da economia, que é
tornando-se cada vez mais independente da produção e suprimentos de outros países e competindo com potências globais de exportação. O sucesso comercial do nosso primeiro parque empresarial na Pomerânia confirma o sucesso da nossa estratégia de investimento e felicitamos a NEFAB Packaging Poland pelo seu crescimento dinâmico e pelo lançamento da sua primeira unidade de produção em Gdańsk", afirma Bogi Gabrovic, vice-chefe de país da CTP Polónia .
O primeiro edifício no CTPark Gdańsk Port, com uma área total de 37,000 m², já está quase 70% locado. Em maio de 2023,CTPanunciou que um desenvolvedor, distribuidor e provedor de serviços internacional de energia renovável para o setor de energia ocuparia 25.400 m² de espaço. Agora, a NEFAB Packaging Poland junta-se à lista de inquilinos e iniciará as suas operações no segundo edifício, que estará pronto a ser utilizado no
primeiro trimestre de 2024.
"Estamos satisfeitos porque, apesar da situação desafiadora do mercado durante a fase inicial de pesquisa, conseguimos garantir o espaço em um local estratégico, como nas proximidades do porto de Gdansk. O fator chave nas negociações não foi apenas as atuais necessidades de desenvolvimento da NEFAB em Polónia, mas também assegurando o espaço com potencial para mais crescimento nos próximos anos. Agradecemos a NEFAB pela sua confiança e estamos contentes por podermos fazer parte de mudanças tão significativas", explicou Marek Boczula, COO da agência Querco Property, que facilitou a processo de locação.
O investimento em duas etapas da CTP, fornecendo um total de aproximadamente 117,000 m² de espaço locável, está localizado entre a única região de águas profundasterminalna região do Mar Báltico – Baltic Hub – e na autoestrada A1. O alto nível de acessibilidade de transporte, combinado com o apoio regional ao investimento de 30% para grandes empresas, continua a atrair novos ramos de produção para a região.
